Drömmen om ett Eget Timmerhus Byggsats Fritidshus

 

Det populära fritidshuset Lind från Forsgrens Timmerhus. Lind i standardutförande går loss på ca 1 286 000 kr inklusive stommontering.

I Sverige finns cirka 700 000 fritidshus. Vi svenskar verkar älska att fly stadens tjo och tjim på sommaren och styra ut mot fridfullheten på landet. En härlig vindstilla dag på sjön, en slappardag i hängmattan med en god bok, eller en regnig sommardag med kortspel för hela familjen i storstugan – visst låter det härligt.

När snön så sakteliga börjar dra sig undan är det många som börjar drömma om ett eget fritidshus. Det finns många objekt till salu på bostadssajter och hos de olika mäklarna. Men de är av varierande kvalitet och naturligtvis inte anpassade för just dina eller era behov och önskemål.
Det absolut bästa sättet att tillgodose sina egna önskningar och behov är att införskaffa en tomt på lämplig plats och sedan själv uppföra ett fritidshus – antingen helt eller delvis med egna händer, eller med totalentrepenad. Det finns många olika alternativ. Man kan bygga med byggsats, moduler som lyfts på plats eller med lösvirke.
Här ger HusExtra tips och råd om hur man skapar en säker miljö för sig och familjen i fritidshuset, och vad man ska tänka på när man åker hem för säsongen . Några fritidshusleverantörer bidrar också med information, tankar och råd för den som går i fritidshusköpartankar.

Fjällbäcken Idrefjäll från Forsgrens Timmerhus

Lars Sundberg från Forsgrens Timmerhus berättar här lite om fördelarna med deras moduler, deras populära värmetimmerkonstruktion samt vad det är viktigt att tänka på då man står inför ett husbygge.
Vad är fördelarna med att bygga ett fritidshus med moduler från er istället för att bygga med lösvirke?
Vi tillverkar väggblocken inomhus med isolering och fönster monterat. En förtillverkad leverans kommer alltid snabbare under tak än om man står ute och snickrar lösvirke i väder som kan vara blött och regnigt . Vi levererar och stommonterar alltid våra hus med Forsgrens egna montörer. Det blir på så vis tryggt och man får en kvalitetsprodukt från en etablerad husleverantör som lämnar konstruktions- och monteringsgaranti, samt byggfelsförsäkring med färdigställandeskydd.
Vad är det viktigast att tänka på då man står inför ett fritidshusbygge?
Att välja ett hus som passar tomten och familjens behov. Även att huset håller åretrunt-standard. Man kommer då att utnyttja huset mer och under  alla årstider. Huset får också ett högre värde på sikt om man kan bo där året runt. Berätta lite om er populära värmetimmerkonstruktion.
Forsgrens Värmetimmer är ett modernt och framgångsrikt koncept med vackert timmerutseende. Det håller högsta tekniska nivå och är naturligtvis välisolerat och uppfyller alla hårda energikrav som vi har idag.
Vilka möjligheter finns att anpassa vissa delar och detaljer utifrån individuella önskemål om man väljer ett hus från Forsgrens Timmerhus?
Våra hus planeras tillsammans med kunden och kan därför anpassas efter alla individuella önskemål. Det finns ju en anledning till att man bygger ett nytt hus – att man vill utforma det som man själv vill ha det.
Bistår ni kunden med assistans hela vägen från planeringsstadiet till färdigt hus/fritidshus?
En av de viktigaste bitarna i ett husköp är att ha kontakt med en säljare som kan lotsa kunden på ett bra sätt genom hela byggprocessen, och som även kan bistå med bra entreprenörer. Vi erbjuder hela kedjan från planering till inflyttningsklart och slutbesiktigat hus.

Nytorpet Skuleberget från Skidstahus

Per Gutung från Skidstahus berättar här om vilken grund som passar sig för fritidshus och hur man bäst värmer upp sitt fritidshus.
Assisterar ni hela vägen från planering och bygglovsansökan till färdigt fritidshus?
Ja, vi hjälper kunderna med hela processen.
Vad ska man välja för typ av grund till sitt fritidshus?
Vi föreslår oftast plintgrund när det gäller fritidshus, om kunden har önskemål om annan grundläggning så är det en fråga som säljaren och kunden bör prata igenom noggrant beträffande för- och nackdelar.
Vad är då fördelarna respektive nackdelarna med de olika alternativen?
I ett normalt fritidshus så är bästa valet antingen krypgrund eller plintgrund. Plintgrund är oftast att föredra med tanke på de problem som historiskt har funnits med krypgrunder, ett alternativ är att göra en krypgrund med öppna gavlar.
Platta på mark är normalt helt olämpligt för fritidshus, de allra flesta fritidshusen används på det sättet att man sänker värmen när man inte är i huset, nackdelen då är att med platta så är det en mycket långsam process att värma upp huset igen.  När man kommer till sitt fritidshus så blir det mycket svårt att få ett skönt inomhusklimat, detta på grund av att plattan lagrar så mycket kyla och är trög att värma upp, det kan ta ända upp till en vecka innan plattan blir varm beroende på temperatur samt uppvärmningsmetod. Det olämpliga i att ha platta är således att om den ska fungera bra så ska huset alltid stå uppvärmt.    Man bör inte ha golvvärme i plattan, risken för vattenskador ökar, och man stänger i princip möjligheten till att sänka temperaturen alternativt kallställa huset. Platta på mark betyder alltså ett mer kostsamt och mindre flexibelt alternativ.
Numer väljer många att göra om sina fritidshus till permanentbostäder. Hur stor merkostnad innebär det att redan från början, vid byggnationen, se till att fritidshuset uppfyller alla krav som en permanentbostad ska uppfylla?
Hur stor merkostnaden blir är mycket svårt att säga. Normalt så behöver inte fritidshusen uppfylla alla krav för permanentbostad, men om detta krävs så är det många mycket kostsamma saker som måste ändras i förhållande till om man bygger ett fritidshus. Det som exempelvis måste förändras är tillgängligheten vilket kan göra att huset måste bli större och den byggrätten kanske inte ens finns på fastigheten.  Om man tänker sig att söka bygglov för ett permanenthus så blir det automatiskt som att bygga en liten villa med allting som det innebär i regler och kostnader.
Många äldre fritidshus har direktverkande el. Och det är ju lätt att sköta. Är direktverkande el vanligast även nu för tiden, eller något annat?
Det vanligaste är fortfarande direktverkande el, oftast i kombination med en luftvärmepump, de allra flesta kunderna installerar även en braskamin. Dagens moderna fritidshus i kombination med den lösningen är sannolikt den bästa lösningen både för energiförbrukningen och investeringskostnaden.
Vilken typ av uppvärmning rekommenderar ni?
Vi rekommenderar vårat energipaket som innehåller treglasfönster, luftvärmepump samt kompletterande elradiatorer. Gärna även en braskamin, då har kunden ett prisvärt, driftsäkert och praktiskt system.

Evan Hyltbring från Lövsta Trähus berättar här om hur lång tid det brukar ta innan ett fritidshus står färdigt, vad man bör tänka på inför bygget samt vad fördelarna med modulbygge är.
Vad är fördelarna med att bygga ett fritidshus/hus med moduler från er istället för att bygga med lösvirke?
Om man inte själv vill lägga ner mycket byggtid på sitt hus så kan man med fördel bygga med moduler, det förkortar byggtiden markant. Allt byggs även inomhus i torra lokaler och man får snabbt upp huset under tak.
Vad är det viktigast att tänka på då man står inför ett fritidshusbygge?
Man får utgå från tomtens läge och se vilket hus som passar just där. Därefter utgår man från vilken planslösning man tänkt och givetvis utseendet på huset. Det är mycket som ska stämma vid ett husbygge så det är viktigt att man tänker igenom alla bitarna innan man sätter igång. Givetvis måste man ju även tänka på de ekonomiska förutsättningarna.
Ungefär hur lång tid brukar det i regel ta från det att ansökan om bygglov skickas in till det att ett fritidshus från Lövsta Trähus står färdigt?
Generellt så tar det från ca 6 månader upp till 10 månader. När det gäller fritidshus så är folk i regel inte så tidsbundna med att få upp sitt hus utan det får helt enkelt ta lite längre tid.
Kan man som kund beställa ett egenritat modulhus från er? Vilka möjligheter respektive begränsningar finns?
Visst kan kunden beställa egenritat från oss, det är det som vi står för på Lövsta Trähus. Våra kataloghus är oftast bara inspiration för kunden. Det som kan begränsa bygger i så fall på konstruktionsmässiga grunder, men inget är egentligen omöjligt utan vi försöker alltid hitta en lösning.
Om man bestämmer sig för ett hus från Lövsta Trähus, kan man då smidigt och enkelt byta ut eller lägga till någon modul i efterhand? Säg 5-10 år efter att huset stod klart.
Detta skulle kunna vara intressant om detaljplanen för ett visst område förändras eller om behoven förändrats med tiden.

Glass House 15B och Glass House 70B från Kontio står här sida vid sida.

Här berättar Robert Näslund från Kontio Timmerhus och Stugor om deras fritidshus, och vad som är viktigt att tänka på om man går i fritidshustankar.
Vilka möjligheter finns det att anpassa delar och detaljer utifrån individuella önskemål om man väljer ett fritidshus från Kontio?
Det går att anpassa i princip allting. Det vi har är standardförslag, men alla hus är egentligen helt och hållet formbara efter kundens egna önskemål. Förstora, förminska, höja upp, flytta på fönster och dörrar, ja egentligen är vad som helst möjligt.
Bistår ni kunden med assistans hela vägen från planeringsstadiet till färdigt hus/fritidshus?
Det vi gör är att leverera huset, som är utformat i samråd med, och efter kundens önskemål. Sedan har vi samarbetspartners som vi själva utbildar och certifierar som hjälper våra kunder med de andra bitarna av processen. Så våra kunder kan känna sig helt trygga.
Vad är fördelarna med att bygga hus med en byggsats från er istället för med lösvirke?
Våra hus är ju inte moduler, men de är som pussel. Man får kompletta paket med anvisningar om i vilken ordning man ska öppna paketen, detaljritningar och allt annat man behöver. Det är lite som IKEA. Följer man instruktionerna så får man ett färdigt hus. Har man lite hantverksvana kan man faktiskt själv bygga upp ett hus från oss.
Många gör om sina fritidshus till permanenta boenden med tiden. Vad bör man tänka på även i det inledande skedet för att underlätta en sådan eventuallitet senare?
Redan i vår första kontakt med kunden ställer vi frågor som rör tankar om att på sikt göra om fritidsboendet till ett permanentboende. Om kunden initialt vill ha ett fritidsboende men på sikt vill kunna använda det som permanentboende kan man förbereda för tilläggsisolering redan i första skedet, och när tiden sedan är inne är det då väldigt smidigt att tilläggsisolera.
Vad är ditt bästa tips till den som går i tankar om att köpa fritidshus?
Det är lite olika beroende på vem som är köparen, och hur den unika situationen ser ut. Om man har en miljontomt i Stockholms skärgård kanske man ska anpassa huset för att göra helheten, tomt och hus, så värdehöjande som möjligt. Men på andra håll kanske man mer är ute efter funktion och praktiska lösningar man själv eftersöker istället för värdeökning. Jag tycker helt enkelt att man ska anpassa väldigt mycket efter tomten – tomten blir styrande för huset.

Text Jonas Johansson

 

 

Lämna en kommentar

Lämna ett svar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

Du kanske också gillar