Lennart Björkman från Sävsjö Trähus hur man förverkligar sitt drömhus

Reija och Tapio fick hjälp av arkitekten Juha Klementti när de skulle bygga sitt drömhus. De fick då sitt nya hem helt anpassat efter sina önskemål och behov. Vi har pratat med Lennart Björkman från Sävsjö Trähus för att ta reda vad man ska tänka på och hur man ska gå till väga för att förverkliga sitt drömhus.
Köpa tomt.
Innan man köper sin tomt ska man ta reda på vilka bestämmelser som finns. Det kan vara regler för hur stor area som får bebyggas, hur högt huset får vara eller hur mycket taket får luta. Vår uppgift på Sävsjö Trähus är sedan att, tillsammans med familjen, diskutera fram vilka behov, krav och önskemål som finns. Vilka väderstreck som ska prioriteras, hur infart och entré ska se ut, hur grannarna har placerat sina hus, om man vill ha insynsskyddad uteplats mm. Sävsjö Trähus är inte ett kataloghusföretag utan vårt fokus är arkitektritade, individuella hus. Våra kunder vill bygga sitt drömhus, utan att ge avkall på varken design eller funktion.
Budget.
Vi tar fram ett hus utifrån budgeten, tomtens läge och de förutsättningar och behov som finns. Då vår originalinredning håller en mycket hög standard kanske behovet av tillval kan begränsas.
Energi & miljö.
Energifrågan är en viktig fråga som redan nu har påverkat småhusbranschen. Den 1 januari 2021 gäller Nära Noll-Energi med nya krav, enligt ett EU-direktiv. Då ser jag att varje villa producerar sin egen el med hjälp av till exempel solceller och säljer den el som inte behövs i huset ut på elnätet med hjälp av en enkel elmätare. Jag tror också att energifrågor kommer att påverka husen i den riktningen att kunder väljer energieffektiva, miljövänliga och mer yteffektiva hus. Vi erbjuder våra kunder bergvärmepump som standard där solceller är tillval redan idag. Alla våra hus har gedigen kvalitet, med till exempel råspontsbrädor i alla innerväggar, ytterväggar och tak. Denna sunda miljöprodukt kommer att vara efterfrågad även i framtiden.
Entreprenadform.
Det finns tre olika entreprenadformer när man ska bygga villa; Delad entreprenad – ansvaret är uppdelat på de olika entreprenörerna. Generalentreprenad – ett kontrakt för alla entreprenader. Totalentreprenad – ett och samma kontrakt för huspaketet och alla entreprenader. Av Sävsjö Trähus köper man som kund en komplett byggsats enligt gällande leveransdeklaration och eventuella tillval. Och man kan bestämma om man kan och vill göra något arbete själv. Här spelar naturligtvis både tid, kunskap och pengar in. Vi arbetar oftast med delad entreprenad, vilket blir billigast för kunden, men vi erbjuder även de andra entreprenadformerna. Vi har valt att erbjuda våra kunder friheten att välja. Oavsett vilken entreprenadform kunden väljer så finns vår säljare/projektledare med till slutbesiktning och inflyttning. Planlösning.
I nära samarbete med arkitekten formar vi tillsammans er unika livsmiljö utifrån familjesituationen idag men även med tanke på framtiden så att boendet fungerar på bästa sätt i vardag och fest. Allrum och vardagsrum kan till exempel bli större när behovet av sovrum minskar.