Villa Varm med energisnåla hus från norr

 

Villa Varm med energisnåla hus

Villa Varm med energisnåla hus från norr i New England-inspirerad stil som passar in i de flesta miljöer, beroende på färgval och fönstersättning. Villa Rimbo är ett vackert hus som har stora, sällskapsytor i hjärtat av huset och rymliga sovrum. En lyxig detalj är den stora klädkammaren och badrummet i anslutning till det stora sovrummet. Garagedelen med dubbelgarage rymmer också tvättstuga, ett litet badrum samt hallen med gäst-toalett.

På Villa Varm är man duktig på att tillverka och montera hus.

Du får snabbt upp ditt hus under tak och kan bygga klart i egen takt. I alla Villa Varms hus finner du samma energisnåla konstruktion.

Villa Varm AB är ett familjeägt företag i Altersbruk utanför Piteå i Norrbotten som levererar hus i hela Sverige. Den årliga kapaciteten är cirka 30 hus och företaget sysselsätter idag sex personer. Husfabriken och kontoret ligger 25 km nordväst om Piteå i Norrbotten, och lokalerna omfattar ca 4.200 m 2inklusive en hyvlerianläggning. Företaget ägs och drivs sedan 1993 i andra generationen Björkman, sonen Håkan Björkman. Villa Varm AB, som 2004 bytte namn från AB Björkmans hus bildades redan 1965 av Börje Björkman, då tillverkades småstugor och fritidshus.

Väggblocken tillverkas inomhus i husfabriken – varmt och torrt. Nyckeln till ett problemfritt hus i framtiden. Tillverkningsprocessen är optimerad för ekonomi och flexibilitet och utförs av duktiga snickare. Faktum är att inget hus är det andra likt. Hög grad av kundanpassning är en styrka och självklarhet. Villa Varm har ända sedan starten 1974 drivits i samma form och anda – ett pålitligt norrländskt familjeföretag. Undvik problem – välj en husleverantör med stabil ekonomi och varaktiga affärsrelationer.

Villa Varm med energisnåla hus


Helena Sundström, Villa Varm

Vad är viktigt att ta hänsyn till när man ska köpa tomt?

– Tomten och på vilka sätt du kan placera huset är det allra viktigaste. När huset väl står där kan du inte flytta det, däremot kan du flytta en vägg eller måla om – men huset står där det står! Tomtens väderstreck påverkar mer än man kanske först tror. Fundera också på hur de omgivande byggnaderna ser ut, att ta hänsyn till det skapar harmoni i området. Det är kanske inte så lämpligt att bygga ett högt 2-planshus på ett område med bara låga 1-plans villor.

–Tomter erbjuds både av mäklare, kommuner och privatpersoner. Lantbrukare på landsbygden kan ibland erbjuda lämplig mark till försäljning. Många hustillverkare köper upp tomter som du får köpa under förutsättning att du sedan väljer ett från dem – enkelt men ofta dyrt i slutändan.

–Innan du köper hustomten måste du kontrollera att den är avstyckad. Det gör du enklast genom att skicka ett mejl med fastighetsbeteckningen till Lantmäteriet kundcenter@lm.se. Du får även information om det finns uttagna pantbrev, tomtens storlek och vem som är lagfaren ägare.

Villa Varm med energisnåla hus från norr

–Ett högt tomtpris ger en högre boendekostnad men kan vara ett tecken ett attraktivt läge som på sikt ger en bra andrahandsmarknad. Gör en bedömning av området – vilken prisbild finns på befintliga begagnade hus och hur ser prisutvecklingen ut. Att lägga till ett par hundra tusen för att få en tomt med bra läge är ofta en bra affär i slutändan, både för den egna finansieringen och vid en eventuell försäljning. Vid köp av tomt måste man också betala en stämpelskatt, den ligger på 1,5 procent. Vid nybyggnationer gäller denna skatt bara för tomtmarken och inte för själva huset.

–Undersök att tomten har förhandsbesked om bygglov innan du köper den. Köp aldrig en tomt som saknar förhandsbesked. Ta reda på markförhållandena på tomten, kan det bli dyra och omfattande markarbeten? Ta reda på om det finns eventuella begränsningar för byggnation på tomten. Om det finns en detaljplan kan den styra bygghöjd eller maximal byggyta mm. Hur ligger väderstrecken, utsikt, entré, kök, sovrum? Var ska uteplatserna ligga? Hur löser du parkering åt dig och dina vänner?

Fundera i förekommande fall var du ska göra av all snö på vintern

Och när man ska välja husmodell?

–Det är tre saker som styr hur huset ska se ut: tomten, detaljplanen och dina egna idéer. Bygger man i detaljplanerat område är det detaljplanen som styr hur huset får de ut. Det kan vara storlek på huset men också om man får bygga i ett eller två plan. Detaljplanen kan också styra utseendemässigt hur huset ska se ut. Kanske ligger det nya huset i en kulturbygd och där huset ska vara röda med tegeltak t ex.

–Enplanshus med vinkel är en av de populäraste husmodellerna. Uteplatsen blir naturligt skyddad och planlösningen blir öppen och trevlig. Ett enplanshus erbjuder större möjligheter till variationer i planlösningen jämfört med ett tvåplanshus. Tvåplanshus är också en populär hustyp. Den planlösningen passar bra till en växande familj eller till små tomter där man vill få ut en större yta. Detaljplanen kan påverka möjligheterna att bygga i två plan. Enkla, raka hus är kostnadseffektiva att bygga. Dessutom blir planlösningen effektiv till ytan och passar bra på tomter som är långsmala i formen. Hus med varmgarage i samma byggnad är en smidig och praktiskt lösning att ta sig från bilen direkt in i huset. Det är ett kostnadseffektivt byggsätt som passar till små tomter där det ett fristående garage inte får plats.

Vilken typ av entreprenad får man som kund hos er?

–På Villa Varm jobbar vi med delad entreprenad, där vi står för stomresningsarbetet och kunden fortsätter att bygga färdigt i egen regi.

Kan ni erbjuda hjälp med finansiering?

–Genom att bygga ett stomrest hus har du stora möjligheter att påverka utformning, materialval men också bidra med ditt eget arbete och egen tid. Detta gör att du kan spara byggkostnader och på så vis minska det du behöver låna till huset.

Nyheter 2019?

–Eftersom vi inte jobbar med typ- eller kataloghus kommer vi hela tiden med nya husmodeller, se mer på vår webbsida.  Villa Rimbo är ett nytt hus med härliga ytor och med ett dubbelgarage.

Villa Pitsund från Villa Varm

Villa Pitsund

Det här är Villa Pitsund från Villa Varm – ett klassiskt och tidlöst hus med brutet tak, sk. mansardtak. Takkonstruktionen gör att man har närapå full takhöjd på övervåningen som är rymlig. Balkongen på entrésidan skapar tak över entrén. Den öppna nedervåningen har vardagsrum, hall, matplats och kök i en öppen anknytning. Liten WC med dusch, tvättstuga och ett kontor/sovrum mot husets baksida. Köket har en fristående köksö och skafferi.

Övervåningen har ett allrum i mittendelen och tre rymliga sovrum. Föräldrasovrummet har även en stor klädkammare längs ena långsidan. Badrummet är ljust tack vare det två fönsterna, i badrummet finns också en bastu. Nedervåningen är 120 kvadratmeter och övervåningen 100 kvadratmeter vilket ger en totalyta på hela 220 kvadratmeter.

Villa Njurunda från Villa Varm

Villa Njurunda

Det här är fantastiskt vackra Villa Njurunda från Villa Varm. Kök, matplats och vardagsrum ligger samlat mot söder. Bottenvåning med stor hall och rymlig tvättstuga. Kök, matplats och vardagsrum ligger i samlat i husets södra del med närhet ut till uteplatsen. Liten WC med dusch samt ett arbetsrum finns också på bottenvåningen. Varje plan är ca 103 kvadratmeter, vilket ger en totalyta på hela 206 kvadratmeter. Övervåningen har ett stort allrum med ryggåstak och ljusinsläpp från båda håll och tre rymliga sovrum. Möbleringen på övervåningen underlättas eftersom hela planet har full takhöjd. Planlösningen kan enkelt anpassas till en annan storlek.

Villa Sundsör från Villa Varm

Villa Sundsör

Det här huset – Villa Sundsör från Villa Varm – kan byggas som ett tvåplans hus. Ena huskroppen rymmer kök, matplats och vardagsrum. Tack vare ryggåstaket upplevs rummet som ljust och luftigt. Andra huskroppen rymmer bad, sovrum och klädkammare. Klädvård med grovingång ligger i nära anslutning till köket. Husets yta är 176 m.

Villa Lövtorp från Villa Varm

Villa Varm

Villa Lövtorp från Villa Varm är ett trevligt enplanshus med separat del för barnsovrum/ungdomsdel, allrum och tvätt med groventré. Generöst vardagsrum med ryggåstak och stora fönster. Köket och matplatsen har terrassdörrar ut på båda sidor om huset. Föräldrasovrummet ligger i den andra delen av huset och där finns även klädkammare, bastu och spa-del i badrummet. Kunderna som byggde huset ville ha den lantliga stilen och valde därför spröjs och stående ribbpanel. Husets invändiga yta är
193 m2.

Villa Rimbo

Förslag på ändringar på Villa Rimbo

Flytta garageportarna till långsidan vid entrén istället. Om du behöver ytterligare ett sovrum, ta bort klädkammaren och flytta efter väggarna till de andra sovrummen. För en större hall, ta bort klädkammaren och den lilla gästtoaletten. Flytta det lilla badrummet mot hallen istället.
Bastu/Spa: Ja Ryggåstak: Ja Skafferi: Nej Garage: Ja Antal våningar: 1-plan Antal sovrum: 4 st Invändigarea: 233 m2 Byggnadsarea: 267 m2 Takvinkel: 38 grader Byggnadshöjd: 3.60 m Totalhöjd: 7.50 m Ca pris: 1.880.000 kr

Villa Varm med energisnåla hus från norr
Norra Altervägen 790
945 92 Altersbruk
Tel: 0911-20 20 00

Besök hemsidan villavarm.se

Lämna en kommentar

Lämna ett svar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

Du kanske också gillar